Estimation théorique
Chemin du Lyet,42240 Saint Paul en Cornillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Lyet,42240-Saint Paul en Cornillon indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 5 | CHE DU LYET | 6 | 107 | 585 | 268000€ | 2505€ |
2020-12-07 | 5105 | POCHET | 2 | 50 | 467 | 71000€ | 1420€ |
2022-05-02 | 5060 | CORNILLON | 5 | 91 | 1839 | 259700€ | 2854€ |
2019-10-14 | 5111 | POCHET | 3 | 95 | 407 | 68000€ | 716€ |
2023-02-06 | 9002 | RTE DU BARET | 5 | 107 | 774 | 381000€ | 3561€ |
2023-04-26 | 5797 | CHE DE LA CROIX DU POIRIER | 5 | 145 | 1000 | 518500€ | 3576€ |
2022-09-29 | 39 | RTE DES GORGES | 3 | 120 | 226 | 232250€ | 1935€ |
2020-08-04 | 5096 | LYET | 4 | 72 | 260 | 225000€ | 3125€ |
2021-10-29 | 5090 | CORNILLON | 3 | 97 | 115 | 70000€ | 722€ |
2022-02-17 | 9002 | PL DU CHATEAU | 3 | 90 | 128 | 185000€ | 2056€ |
2020-07-31 | 37 | RTE DES GORGES | 5 | 125 | 421 | 265000€ | 2120€ |
2023-05-11 | 37 | RTE DES GORGES | 5 | 125 | 421 | 291400€ | 2331€ |
2019-07-30 | 9004 | ALL DES PEPINIERES | 4 | 231 | 994 | 540000€ | 2338€ |
2020-03-11 | 9005 | LE FUMANT | 3 | 53 | 0 | 127500€ | 2406€ |
2020-08-25 | 9005 | ALL DES PEPINIERES | 5 | 150 | 1198 | 240000€ | 1600€ |
2023-03-23 | 5156 | LE FUMANT | 3 | 115 | 203 | 249000€ | 2165€ |
2020-02-28 | 9001 | RLE DES VIGNES | 4 | 109 | 94 | 168000€ | 1541€ |
2023-03-30 | 5041 | CORNILLON | 3 | 57 | 361 | 147000€ | 2579€ |
2020-08-28 | 5314 | LES PEPINIERES | 3 | 60 | 775 | 233500€ | 3892€ |
2020-03-19 | 15 | CHE DU ROCHER | 3 | 92 | 600 | 288900€ | 3140€ |
2019-05-23 | 16 | CHE DU ROCHER | 5 | 100 | 87 | 280000€ | 2800€ |
2021-09-30 | 1 | LA CASE AU BOIS | 7 | 143 | 120 | 200000€ | 1399€ |
2020-02-13 | 17 | CHE DU ROCHER | 6 | 156 | 1596 | 401100€ | 2571€ |
2022-11-15 | 5818 | LES PEPINIERES | 7 | 191 | 751 | 618231€ | 3237€ |
2021-04-22 | 29 | CHE DU GARET | 4 | 150 | 6207 | 650000€ | 4333€ |
2020-08-25 | 77 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 155 | 1000 | 245000€ | 1581€ |
2021-09-06 | 5007 | ALL DES PEPINIERES | 5 | 109 | 930 | 389500€ | 3573€ |
2022-06-30 | 30 | CHE DU GARET | 4 | 150 | 999 | 500000€ | 3333€ |
2019-05-27 | 42 | CHE DU GARET | 6 | 125 | 500 | 384000€ | 3072€ |
2021-01-21 | 119 | RTE DE SAINT MAURICE | 2 | 53 | 195 | 85000€ | 1604€ |
2020-12-21 | 5014 | LES COMMUNAUX | 5 | 128 | 1565 | 252920€ | 1976€ |
2021-04-09 | 124 | RTE DE SAINT MAURICE | 5 | 148 | 1000 | 253000€ | 1709€ |
2020-06-18 | 16 | CHE DU PLAT | 5 | 123 | 1334 | 279500€ | 2272€ |
2022-11-21 | 123 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 94 | 1648 | 257700€ | 2741€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DES GORGES | 5 | 120 | 370 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-04 | 0 | LES GIRARDS | 5 | 165 | 425 | 268000€ | 1624€ |
2021-09-09 | 9001 | CLOS DU PLATEAU | 6 | 180 | 664 | 433250€ | 2407€ |
2020-09-02 | 5303 | LES GIRARDS | 24 | 230 | 909 | 626300€ | 2723€ |
2021-05-26 | 3 | CHE DE LOYE | 6 | 134 | 1234 | 339000€ | 2530€ |
2019-09-19 | 9002 | LES GIRARDS | 5 | 115 | 1203 | 262450€ | 2282€ |
2021-07-15 | 5301 | LES GIRARDS | 3 | 60 | 191 | 65000€ | 1083€ |
2021-10-25 | 5301 | LES GIRARDS | 3 | 60 | 191 | 84000€ | 1400€ |
2021-03-02 | 5 | ALL DU VELAY | 5 | 127 | 500 | 348300€ | 2743€ |
2021-09-20 | 5292 | LES GIRARDS | 1 | 44 | 68 | 75000€ | 1705€ |
2022-12-13 | 5298 | LES GIRARDS | 3 | 80 | 80 | 227325€ | 2842€ |
2019-07-15 | 5299 | LES GIRARDS | 4 | 91 | 84 | 130000€ | 1429€ |
2022-02-04 | 2 | CHE DES MURIERS | 3 | 100 | 680 | 114500€ | 1145€ |
2020-07-06 | 2 | CHE DES MURIERS | 3 | 100 | 680 | 207000€ | 2070€ |
2023-03-03 | 5001 | ALL DU VELAY | 7 | 148 | 500 | 363000€ | 2453€ |
2019-09-20 | 5854 | LES GIRARDS | 5 | 105 | 587 | 237300€ | 2260€ |
2022-10-21 | 9004 | ALL DU VELAY | 6 | 154 | 500 | 175000€ | 1136€ |
2022-06-08 | 9004 | CHE DE BOIRON | 3 | 80 | 300 | 72500€ | 906€ |
2021-06-09 | 6 | CHE DU FAYN | 4 | 90 | 634 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-16 | 5015 | LA SOULIERE | 5 | 93 | 1628 | 230000€ | 2473€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE LA RIVE | 7 | 194 | 0 | 300000€ | 1546€ |
2019-11-29 | 6012 | ALL DES BERNARDS | 6 | 192 | 1000 | 443900€ | 2312€ |
2021-11-25 | 5401 | LA SOULIERE | 7 | 150 | 979 | 345000€ | 2300€ |
2019-09-09 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 810 | 199000€ | 1932€ |
2022-10-21 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 810 | 302350€ | 2935€ |
2022-05-11 | 63 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 88 | 785 | 163600€ | 1859€ |
2023-06-13 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 96 | 397 | 224000€ | 2333€ |
2021-02-17 | 5186 | LE FIN | 3 | 53 | 196 | 139000€ | 2623€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 84 | 357 | 218000€ | 2595€ |
2020-12-14 | 1 | IMP PARMENTIER | 5 | 156 | 823 | 42000€ | 269€ |
2022-07-01 | 16 | RUE DE LA RIVE | 5 | 132 | 2479 | 332800€ | 2521€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES ECHANDES | 4 | 90 | 810 | 275000€ | 3056€ |
2023-01-24 | 5185 | LE FIN | 3 | 56 | 500 | 181000€ | 3232€ |
2022-06-24 | 18 | RTE DE LA VAURE | 4 | 78 | 271 | 75000€ | 962€ |
2022-12-21 | 18 | RTE DE LA VAURE | 4 | 78 | 271 | 120000€ | 1538€ |
2023-01-18 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 375 | 175000€ | 2188€ |
2022-12-23 | 8 | IMP BALZAC | 2 | 90 | 533 | 147000€ | 1633€ |
2019-12-10 | 6 | RTE DES GIRARDS | 4 | 140 | 827 | 259800€ | 1856€ |
2023-06-22 | 6 | RTE DES GIRARDS | 4 | 140 | 827 | 275000€ | 1964€ |
2021-07-30 | 5188 | LE FIN | 7 | 184 | 1000 | 258350€ | 1404€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 89 | 0 | 177800€ | 1998€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 90 | 0 | 194000€ | 2156€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2022-01-28 | 45 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 198 | 162550€ | 1626€ |
2023-05-03 | 43 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 107 | 591 | 235000€ | 2196€ |
2022-04-06 | 5072 | PLANBEAU | 4 | 83 | 90 | 130000€ | 1566€ |
2020-07-15 | 4 | RUE MARGUERITE BARBIER | 5 | 113 | 524 | 228920€ | 2026€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 90 | 1029 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-21 | 31 | RUE PIERRE BASSET | 3 | 70 | 1068 | 230000€ | 3286€ |
2022-04-13 | 9005 | RTE DE LA SEMENE | 5 | 151 | 1306 | 167038€ | 1106€ |
2023-03-10 | 5204 | SAINT PAUL | 3 | 50 | 100 | 63000€ | 1260€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 94 | 750 | 225000€ | 2394€ |
2020-11-27 | 5268 | SAINT PAUL | 4 | 80 | 766 | 135000€ | 1688€ |
2021-10-04 | 5283 | LES BERNARDS | 3 | 88 | 500 | 25000€ | 284€ |
2023-05-30 | 71 | RTE DES GORGES | 7 | 148 | 167 | 170000€ | 1149€ |
2019-10-17 | 5008 | LOT DU CLOS ST PAUL | 5 | 116 | 1271 | 231000€ | 1991€ |
2020-09-25 | 11 | RUE MARGUERITE BARBIER | 5 | 136 | 620 | 180000€ | 1324€ |
2023-02-22 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 572 | 195000€ | 1857€ |
2020-08-13 | 24 | RUE PENEL | 3 | 70 | 643 | 189800€ | 2711€ |
2020-09-28 | 6 | RTE DU PIN | 4 | 78 | 914 | 169000€ | 2167€ |
2022-09-16 | 16 | RUE MARGUERITE BARBIER | 5 | 138 | 647 | 258000€ | 1870€ |
2022-02-15 | 3 | RUE JACQUARD | 7 | 136 | 534 | 294250€ | 2164€ |
2022-12-13 | 5 | RUE JACQUARD | 6 | 136 | 535 | 239095€ | 1758€ |
2021-10-06 | 9001 | CHE DU PORT | 4 | 110 | 192 | 199000€ | 1809€ |
2019-12-09 | 9002 | CHE DU PORT | 5 | 190 | 100 | 145000€ | 763€ |
2021-06-02 | 5252 | SAINT PAUL | 3 | 80 | 80 | 188220€ | 2353€ |
2019-09-12 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 133 | 207 | 90500€ | 680€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 83 | 522 | 120000€ | 1446€ |
2020-02-19 | 7 | ALL DU CLOS | 4 | 138 | 1268 | 301000€ | 2181€ |
2020-01-09 | 5240 | CHE DU PORT | 5 | 120 | 167 | 220000€ | 1833€ |
2021-07-29 | 5240 | CHE DU PORT | 5 | 120 | 167 | 242800€ | 2023€ |
2020-10-12 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 74 | 634 | 160000€ | 2162€ |
2023-04-27 | 6 | RES J. BAPTISTE MALLARD | 4 | 65 | 416 | 125000€ | 1923€ |
2021-06-25 | 13 | RUE PENEL | 4 | 90 | 835 | 221700€ | 2463€ |
2021-02-02 | 15 | RUE PIERRE BASSET | 6 | 164 | 1050 | 302050€ | 1842€ |
2021-05-25 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 79 | 266 | 194500€ | 2462€ |
2022-10-19 | 42 | RES J. BAPTISTE MALLARD | 5 | 90 | 424 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-22 | 5 | IMP DE L EMOUREAU | 4 | 80 | 609 | 157000€ | 1963€ |
2022-02-14 | 1 | RUE DES BEAUMES | 5 | 112 | 1204 | 217800€ | 1945€ |
2021-01-08 | 53 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 42 | 402 | 115100€ | 2740€ |
2020-06-25 | 12 | RUE PIERRE BASSET | 3 | 59 | 271 | 56895€ | 964€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES BEAUMES | 5 | 106 | 1097 | 230000€ | 2170€ |
2022-09-14 | 33 | RES J. BAPTISTE MALLARD | 4 | 72 | 436 | 165000€ | 2292€ |
2022-02-02 | 49 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 170 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-20 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 261 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-09 | 32 | RES J. BAPTISTE MALLARD | 5 | 89 | 409 | 187000€ | 2101€ |
2022-10-25 | 53 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 134 | 75000€ | 765€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DORIAN | 2 | 48 | 27 | 50000€ | 1042€ |
2023-01-18 | 6 | PAS DES DOCTEURS CHARCOT | 4 | 86 | 664 | 217000€ | 2523€ |
2020-05-29 | 2 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 360 | 125000€ | 1136€ |
2020-08-10 | 16 | LOT LA ROCHE BERNARD | 3 | 96 | 1000 | 270950€ | 2822€ |
2020-08-04 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 78 | 609 | 156000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 596 | 172000€ | 1737€ |
2019-06-05 | 11 | CHE DU CRET | 4 | 177 | 1367 | 495250€ | 2798€ |
2020-07-17 | 11 | CHE DU CRET | 4 | 177 | 1367 | 520000€ | 2938€ |
2020-09-30 | 4 | PAS ARAGO | 5 | 71 | 589 | 110000€ | 1549€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 78 | 895 | 235000€ | 3013€ |
2022-07-04 | 10 | RUE JULES VERNE | 4 | 97 | 314 | 208501€ | 2149€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 104 | 668 | 261000€ | 2510€ |
2020-10-13 | 26 | RUE JOSEPH DUSSAUZE | 4 | 89 | 0 | 185100€ | 2080€ |
2022-10-31 | 26 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 103 | 128200€ | 1424€ |
2021-01-21 | 20 | RUE DANTON | 4 | 102 | 1744 | 198000€ | 1941€ |
2020-04-08 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 209 | 178000€ | 2405€ |
2023-06-22 | 12 | RUE DE LA PAIX | 6 | 115 | 564 | 251750€ | 2189€ |
2021-10-14 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 76 | 496 | 187000€ | 2461€ |
2020-06-23 | 5225 | CHE DU CRET | 4 | 127 | 1195 | 250100€ | 1969€ |
2020-05-12 | 65 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 475 | 128000€ | 1829€ |
2022-07-08 | 65 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 475 | 183000€ | 2614€ |
2021-07-30 | 60 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 0 | 160550€ | 1804€ |
2022-09-23 | 60 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 0 | 160810€ | 1807€ |
2021-09-29 | 5001 | RUE JULES VERNE | 4 | 79 | 401 | 223250€ | 2826€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 103 | 952 | 249000€ | 2417€ |
2019-09-24 | 22 | RUE THERESE DECLINE | 3 | 80 | 364 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 15 | PAS ARAGO | 5 | 74 | 631 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-28 | 14 | CHE DU CRET | 5 | 158 | 916 | 344450€ | 2180€ |
2019-07-31 | 4 | RUE AMPERE | 7 | 126 | 833 | 229000€ | 1817€ |